Övriga investeringar
För den som vill ha ett mer indirekt ägande i skog finns det utöver aktier i skogsbolag ett antal alternativ. Att bli skogsägare i Sverige kräver stor kunskap om lagar och regler, och den som inte tidigare har handlat med aktier och värdepapper kan kanske känna att det är ett stort steg att ta för att äga skog. För dig som är mer van vid fondsparande och liknande sparformer finns det därför några möjligheter att investera i skog.
Skogsfonder
Skogsfonder är en form av aktiefonder som är inriktade mot bolag verksamma inom skogsindustrin eller bolag med verksamhet kopplad till branschen, som till exempel papperstillverkare.
Fonderna investerar både i Sverige och internationellt. Man fokuserar generellt sina investeringar i regioner med en stark och långvarig tradition av skogsbruk såsom Finland, Kanada, USA och Sverige. Fonder brukar oftast placera sina tillgångar i stora, etablerade företag.
Det man ska komma ihåg är att emedan fonder generellt erbjuder lägre risk i sparandet än enstaka aktier, är en fond som placerar uteslutande inom en marknad känsligare än exempelvis en globalfond som kan investera i alla marknader, överallt. Skogsfonder bedöms därför av bankerna själva som fonder med hög risk, och precis som alltid när det gäller investeringar i skog gäller det att vara långsiktig i sin placering.
Av de fyra svenska storbankerna är det endast två stycken som erbjuder sparande i renodlade skogsfonder.
Realfonder
Realfonder är fonder som investerar direkt i den underliggande tillgången, det vill säga skog. Ofta är de uppbyggda som aktiebolag som man kan bli ägare i genom en emission. Efter en viss tidsperiod likvideras bolaget och återstående kapital delas ut till aktieägarna som förhoppningsvis har fått en god genomsnittlig tillväxt.
Skog är som sagt en långsiktig investering, men det finns realfonder som erbjuder likvidering och hög avkastning redan efter fem år. Detta är möjligt genom att man köper dåligt skött skog som man sedan utvecklar och förbättrar, men det är viktigt att komma ihåg att kalkylerna till stor del grundar sig på att man kan få ett mycket högt belopp vid försäljning. Eftersom det är omöjligt att förutspå framtida markpriser är detta en investering med hög risk. Ofta ligger även skogsfastigheterna i Ryssland eller Baltikum, så en viss politisk och mänsklig risk är att räkna in i kalkylen, även om risken för naturkatastrofer eller liknande är låg.
Då realfond som investeringsfordon är mycket ungt är det svårt att säga om investeringsmetoden är framgångsrik eller inte, då det inte finns någon historisk bakgrund. Gör därför dina egna analyser och beräkningar innan du investerar pengar, precis som med alla investeringsformer.